Procurando apartamento em Vancouver (parte 1)

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Como eu contei em uns posts passados, eu esperava ter ficado nos apartamentos para alunos da UBC. Mas não deu certo. Fiquei numa lista de espera enorme e só me chamaram dois meses depois que a gente já estava alojado por aqui. Por que estou contando isso? Porque agradeço não ter ficado por lá. O alojamento da UBC – teríamos um ap individual, só nosso – é completamente fora de mão para o resto da cidade. Fica na pqp. Tem transporte público, mas para nós seria horrível ficar por lá.

 

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(breve pausa na busca por um lugarzinho para chamar de nosso)

Quando eu fiz as pesquisas ainda do Brasil, achei que seria tranquilão morar na UBC. Só chegando aqui e vendo como era a dinâmica da cidade que eu vi como seria ruim ficar por lá. Aqui entra meu primeiro alerta: alugar uma casa por um ano ou mais em um local que você não conhece é bastante complicado. No último post, sobre air bnb, eu falo de empresas que alugam ap por você, para quando você chegar no Canadá já ir direto para a sua casa. Como eu disse lá, o serviço parace prático, mas é um tanto desnecessário em diversos casos. É preciso analisar bem se vale a pena para você.

Se você é mais perfeccionista, exigente, etc, eu realmente não recomendo que você chegue aqui com a casa alugada. Claro que existem exceções, mas a chance de você pegar um lugar que não curta tanto é grande. Nós alugamos o nosso ap dois dias antes do nosso air bnb vencer. Estávamos há uma semana na cidade. Na hora a localização pareceu ser amazing. Hoje a gente quer mudar de lugar assim que tivermos uma oportunidade.

Isso que a gente já tinha conhecido a cidade, sabia dos ônibus, nas distâncias. Mas tem coisa que só o dia a dia na cidade vai fazer você aprender. Na minha próxima casa eu quero morar perto do skytrain (metro). Aqui a gente precisa pegar um ônibus para ir até o trem. No começo parece tranquilo, mas depois, quando você precisa fazer compras no mercado, chegar rápido em um compromisso, entre tantos outros, você começa a perceber a diferença. (Sobre transporte público devo fazer um post bem em breve com mais detalhes).

Eu acho fundamental estar na cidade para decidir o local. Mas sei bem que o bolso às vezes não tem como aguentar a nossa liberdade de escolha, então optamos pelo mais barato dentro da grande visão.

Então antes de contar efetivamente como foi a nossa busca, sugiro que você pense em alguns fatores que podem influenciar na sua escolha:

Você sabe onde vai trabalhar e estudar? Sabe a frequencia?

Isso ajuda bastante a definir o lugar. Eu pego apenas um ônibus para UBC, fato que me ajudou na escolha. Mas não sabia que o ônibus era tão demorado (1h a 1h30). Eu vi no google maps, mas lá tá por volta de uma hora. Raramente eu levei uma hora para chegar até UBC.  Quando escolhi aqui, foi o lugar mais próximo da UBC que conseguimos pagar. Naquela época queria ficar mais próximo da Universidade por pensar que iria ao menos 3x por semana para lá.

Mais para frente eu descobri que as minhas expectativas enquanto a universidade  acabaram não ocorrendo e acabo me descolando até lá apenas uma vez por semana. Nos outros dias eu trabalho de casa, afinal, se eu fosse até lá eu ficaria sozinha em uma biblioteca. Então para mim é bem mais proveitoso ficar sozinha no meu home office, sem barulho, bem mais aconchegante e sem perder 3 horas de deslocamento por dia. Se eu soubesse que não teria outros compromissos na UBC, eu teria escolhido um lugar mais longe (ou com mais trocas de ônibus), mas que fosse melhor e mais barato.

Por isso, saber exatamente o que você vai fazer, pode ajudar na escolha. (Farei um post contando melhor sobre as expectativas com o sanduíche e a realidade que encontrei).

Craigslist salva

Uma semana antes de sair do Brasil já veja diariamente, multiplas vezes, o que está saindo no Craigslist.É bom pra controlar preços e demanda.

Dependendo do caso você já pode agendar visitas. Alguns lugares que a gente ligou quando chegou só tinha visita disponível uma semana, cinco dias depois. Vale a pena ver tudo isso.

Só não pague NADA antes de estar aqui e ver o ap. Scam é muito comum por lá.

Tenha dinheiro ou comprovante de dinheiro em mãos

Teve lugar aqui que queria que a gente apresentasse seis meses de aluguel para comprovar que a gente tinha como pagar. SEIS MESES! Teve outros que algumas pessoas ofereciam adiantar três meses de aluguel para garantir o Ap. Por via de dúvidas, traga um pouco mais que duas ou três vezes o valor do aluguel que pretende pagar, assim você também pode oferecer essa vantagem. (Não esqueça do depósito que você sempre precisa pagar e geralmente é metade do valor do aluguel).

Para quem vem alugar um quarto

Até agora só falei do nosso caso, de casal que veio alugar um ap. Mas tem muita gente – inclusive casais – que ficam em quartos alugados dentro de casas de repúblicas ou até bedstays.  Para morar com outras pessoas tem várias comunidades de facebook que podem auxiliar na escolha. Não recomendo que feche a estadia ainda no Brasil, mas com certeza dá para começar um diálogo e agendar uma visita ainda por aí. No caso dos bedstays você geralmente fecha com agências ainda no Brasil e chega já com o seu cantinho pronto.

Arrume uma linha telefônica assim que chegar

Você pode arrumar apenas um chip ou fazer uma linha. O importante é ter um número daqui para ligar para os contatos e mandar mensagens para verificar a disponibilidade dos aps. A gente só coneguiu efetivamente começar a busca por aps por aqui depois de ter nosso número.

Aqui eu explico o caminho das trevas de quando você muda de país (o que precisa ser feito antes, o que vem em sequencia…) Leia isso antes para saber o que você precisa para ter um telefone por aqui.

Boa sorte e até o próximo post também sobre aluguel!

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Quanto tempo de Air B&B é suficiente para achar um apartamento?

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Bem, vamos ao mantra do blog: cada pessoa/casal tem gostos, prioridades e dinâmicas diferentes. O que aconteceu comigo não necessariamente vai acontecer com você. Vou contar aqui um pouco da minha experiência.

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(Rua próxima da qual moramos – fotinho do setembro molhado)

Chegamos aqui com 9 dias de air bnb. Era final de agosto. A cidade estava um pandemônio! Tava tudo alugado e o que estava disponível tinha preços absurdos. Todo dia nos noticiários os jornalistas faziam matéria sobre a bolha imobiliária de Vancouver e das medidas que eles estavam planejando para ajudar as pessoas a alugarem apartamentos na cidade.

Vancouver é cara. Mas se você fizer uma pesquisa, vai saber os preços médios de cada região. O que a gente encontrava era ap que regularmente sairia por 1000 saindo por 1500 e ap de 1300 por 1900. Fora de cogitação!

O fato de termos pouco tempo foi foda… Chegamos no final do mês, com uma janela pequena para conhecer os bairros e achar um ap vago. Daí você pode me perguntar

  • “Mas pq vcs não vieram antes?”: Por causa de compromissos de trabalho não tinha como a gente sair do Brasil antes.
  • “Mas pq não vieram depois, para alugar em outubro?” : Pq eu tinha que estar aqui no dia 1/9.
  • “Mas pq não contraram empresa para alugar para vcs” : Pq o atendimento foi um LIXO e desistimos de insistir para sermos atendidos.
  • “Mas pq não alugaram mais tempo no Air BnB” : Porque achamos que era uma despesa muito grande e pensamos que fosse mais fácil alugar.

Bem, não foi. A gente acabou dando muita sorte em achar nosso AP. No post sobre o aluguel eu conto melhor a nossa experiência no ato em si. Por aqui eu queria focar na chegada.

A entrada dos locatários nos APs se dá quase sempre no primeiro dia do mês. Se você tiver condições, chegue no começo do mês anterior (até o dia 10) para alugar algo no mês seguinte. Com esse tempo,  acho bem mais garantido. Neste caso (pra mim, o mais recomendado) prepare-se para pagar uns 21 dias de Air B&B no mínimo.

Se você vem entre agosto para alugar em setembro, chegue antes. Eu não fazia ideia da loucura que isso aqui fica. Teve caso visitarmos um apartamento e de ter tantos interessados que a dona resolveu aumentar o preço do ap em 500 dólares depois de 5 horas de visitas. E ela alugou no mesmo dia, por um valor ABSURDO.

#jeitinhobrasileiroforadobrasil (PS: ela não era brasileira, era chinesa)

Quanto menos tempo você tiver, mais você vai pagar e provavelmente a qualidade do ap também não seja igual a dos quais foram alugados já no começo do mês.

Se o  serviço que aluga apartamentos aqui em Vancouver tivesse sido mais solícito, eu teria fechado com eles. A tensão de não saber se você vai conseguir uma casa é muito grande. Ainda mais quando a gente não conhece ninguém no novo país que a gente tá se mudando. Mas dá para ver – e pelo o que conversamos com pessoas por aqui – é que esse serviço é para quem tá desesperado, não tem o inglês bom ou não tem experiência fora do país. Ou para quem é mais desapegado e prefere pagar a comissão deles a pagar Air BnB.

Regularmente, para quem não chega no nosso caso, é bem tranquilo alugar. Se você chegar com calma, vai poder escolher seu ap, o bairro, tudo da forma mais adequada para não se arrepender.

Assim, minha dica é – se você chegar em agosto para setembro, pense em um mês de air B&B. Em outras épocas, três semanas é um tempo super razoável para você encontrar uma casinha.

 

 

 

 

 

 

Planejando Gastos: Móveis (parte 1)

HEAD_DIAADIA

Talvez você já tenha ouvido falar que os apartamentos alugados nos EUA e no Canadá geralmente não são mobiliados. Na verdade, a cozinha quase sempre (99% das vezes) vem completa, com fogão/forno e geladeira/freezer e às vezes com máquina de lavar louça e microondas. É muito muito raro não ter isso.

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Clássica configuração de ap Gringo (sem luz no teto)

Máquina de lavar roupa, no entanto, é um luxo. Pouquíssimos aps possuem. Geralmente há uma lavanderia em uma área em comum, onde você lava e seca a sua roupa usando (várias) moedinhas de 25 centavos. Área de serviço? Só em casas beeem grandes. Em apartamentos, nem pensar.

Assim como é comum ter a cozinha “completa”, o resto da casa geralmente vem vazio. Nada na sala, nos quartos ou na varanda. O banheiro é sempre completo, tem armários, espelho e geralmente uma banheira. Para quem aluga, só falta comprar a cortina e mandar a ver.

Então o que é necessário comprar para uma casa lá fora?

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Bem, lá na América do Norte eles não tem muito o hábito de terem guarda-roupas, é bem frequente cada quarto ter um closet. O closet é mais ou menos assim (fotinho ao lado).  É um espaço, com uma porta, que tem um cabo para pendurar cabides. Ou seja, a principio você pendura quase tudo. Em alguns casos há apenas uma prateleira superior para colocar roupas dobradas – em muitos nem isso tem.

  • Tem gente que gosta de comprar uma penteadeira para colocar no quarto, para ajudar a guardar as roupas. Tem gente que compra gaveteiros mais simples, de plástico ou metal. Vai da necessidade e do $$$ de cada um.
  • Todo mundo precisa de cama. Esse é uma necessidade principal. No meu ponto de vista. Comprar um bom colchão é imprescindível. Prefiro um bom colchão no chão do que um mediano em uma cama bonitinha. Se eu tivesse que escolher um item para investir dentro de uma casa, com certeza seria ele.
  • Criado mudo: Tem gente que não vive sem, tem gente que vive. Em um próximo post eu falo da Ikea e suas opções baratas.
  • Penteadeira: mesmo caso do criado mudo.

SALA: 

  • Sofá: Você consegue viver sem? Tem sim como substituir com colchonete, cadeira, chão, almofadas… mas depende de cada um.
  • Televisão: bem, trabalho com televisão e cinema e meu doutorado é sobre televisão e cinema. Eu não vivo sem tv. No entanto, conheço pessoas que deixam para comprar televisão bem depois da chegada.
  • Móvel para televisão: depende do tamanho da tv, da disposição do ap e é claro, do $$$ de cada um.
  • Mesa de jantar: se a sua casa tem balcão entre a cozinha e a sala, pode ser que você só precise de cadeiras. Caso não tenha, e bem provável que uma mesa seja necessária.
  • Escrivaninha: aqui é meu outro ponto fraco! Como eu trabalho muito em home office, com certeza vai ser uma das coisas fundamentais que terei que comprar assim que a gente tiver a nossa casinha. E a cadeira também.

COZINHA:

  • Talheres, copos, panelas, torradeira, liquidificador, batedeira, mixer, cafeteira. Talvez um microodas. Depende da necessidade de cada um. No futuro, pretendo falar melhor sobre preços e o que a gente comprou nesse primeiro momento.
    • Já aviso: por aqui somos pessoas simples, sem frescura e que não gostam de exageros. Nada de taça de cristal, panela de 200 dólares, talheres de prata… Nosso gasto vai ser o menor possível, garanto.

 

Essas são as possíveis necessidades iniciais. No próximo post eu falo sobre onde conseguir essas necessidades com ótimos preços!